Procurando onde morar - Parte 2

Olá pessoal! Este post é a continuação do primeiro post Procurando onde morar - Parte 1 (clique e confira!). 

Depois de escolher a casa/apê desejado no site, você deve entrar em contato com a imobiliária e agendar uma visita com um corretor para visitar o local. Todos os locais são reformados antes de ser alugados, são trocados os papéis de parede etc. Você sempre pode negociar com o proprietário por meio do corretor, caso não goste de alguma coisa, por exemplo, quando eu visitei a minha casa, notei que só havia ar condicionado na sala e solicitei que o proprietário instalasse no quarto. Obviamente ele não aceitou rs porém ele ofereceu em troca uma bela reforma na cozinha.

Cada imobiliária tem uma regra para fechar o contrato. Vou contar como foi no meu caso: 

O proprietário pode não aceitar a sua proposta, muitas vezes por não ser japonês eles não aceitam. O corretor me disse que por eu saber falar um pouco de japonês, ia facilitar o processo, pois quando têm reunião de condomínio ou algum problema relativo ao condomínio ou casa, se o inquilino não souber falar japonês complica um pouco pro proprietário. Mas claro que nem sempre é assim, isso é raro acontecer.

O proprietário aceitou a proposta na hora e demorou mais 15 dias para a reforma terminar e foi agendado o dia da mudança. Tivemos que pagar um aluguel de comissão para o corretor, uma taxa de mudança no valor de 50 mil ienes. O nosso fiador foi a empresa então não teve nenhum problema. Se você não tem fiador, talvez dificulte um pouco.

Se você não quer gastar muito no aluguel, ou não quer muita burocracia, sugiro que você alugue um apartamento do governo. Basta entrar no site da prefeitura de Yokohama, você irá encontrar as instruções em português, tanto no site quanto pelo telefone (045−228‐1752 em português ou inglês). Esses apartamentos são chamados de KODAN e o aluguel gira em torno de 50 mil ienes.

• Link para o site: http://www.city.yokohama.lg.jp/lang/pt/
• ou http://www.yoke.or.jp/portugunese/por_housing.html

Neste site tem muitas informações úteis, que também vou citar aqui aos poucos.

Bom espero que tenha ajudado, se tiver alguma dúvida, deixe o seu comentário e eu responderei o mais rápido possível!!

Até mais!!

Procurando onde morar - Parte 1

Olá pessoal! Nesta postagem vou contar para vocês como foi o processo de busca da casa onde eu moro. Eu e o Junior tivemos sorte, pois a empresa onde o Junior trabalha, nos auxiliou muito na busca. Porém também pesquisei muito na internet por conta própria. 

Conheço muitas pessoas que vêm morar em Yokohama, para trabalhar em alguma empresa e como aconteceu comigo, a empresa geralmente oferece algumas opções para você escolher. Aí vai a primeira dica: Nunca aceitem a opção “menos pior“, sempre busquem algo até encontrar o que você considera ideal, ou pelo menos próximo à isso.

Demoramos dois meses até encontrar o que consideramos próximo do ideal. Eu pesquisei bastante nestes sites: 

• Home Mate : http://www.homemate.co.jp/
• Mini Mini : http://minimini.jp/

ATENÇÃO: sempre utilize o browser Google Chrome, pois ele traduz a página do japonês para o português automaticamente, facilitando para aqueles que não sabem ler japonês (meu caso rsrs).

Assim que o site abrir, clique na opção Kanagawa-ken e selecione Yokohama-shi. A cidade de Yokohama é relativamente grande, portanto é separada por áreas (terminadas em -ku), como: Tsuzuki-ku (onde eu moro), Aoba-ku, Naka-ku, Minami-ku etc.

Cabe somente à você decidir onde quer morar. Eu escolhi Tsuzuki-ku, pois é onde o Junior trabalha. Foi a melhor escolha que fizemos pois ele vai e volta à pé do serviço, evitando congestionamento ou trens e metrôs lotados. 

Outra dica muito importante: Se você não pretende ter carro, sempre pesquise no Google Maps, se existe alguma estação de trem ou metrô perto da sua residência. Eu estou no processo de tirar carteira (vou falar disso também), portanto não tenho carro ainda. Porém tem uma estação de metrô à 600 metros daqui de casa, então consigo chegar em qualquer lugar facilmente!

Encontrei uma casa ou apartamento lindo!!! O que significam essas siglas 2LDK, 1K, 1R etc ??

Bom essas siglas são abreviações das palavras em inglês, L= living room (sala de estar), D= Dinning room (sala de jantar), K= Kitchen (cozinha). O número na frente significa o número de quartos. Por exemplo:

• 2LDK = 2 quartos + 1 sala de estar + 1 sala de jantar + 1 cozinha
• 1K = 1 quarto + 1 cozinha (quitenete)

Existem muitas variações e muitos jeitos diferentes de falar a mesma coisa, mas basicamente é isso, só para você ter uma base e não ficar muito confuso na hora de procurar no site (que geralmente tem fotos do local e uma planta da casa ou ap).

É importante ler os detalhes sobre o local, pois alguns tem taxa de manutenção mensal (condomínio), alguns já têm internet, outros não aceitam animais de estimação (se você tem um gatinho ou cachorrinho, procure um lugar PET FRIENDLY), alguns tem chão aquecido, outros tem somente ar condicionado e o mais importante: alguns não possuem GARAGEM, ou se possuir, deve ser pago à parte, o que custa geralmente de 10 à 20 mil ienes.  Fiquem atentos quanto à isso. Aqui em casa tem garagem e já está incluso no aluguel, porém para apartamentos isso nem sempre é possível!

Bom, por hoje é só, vou continuar a falar sobre casas e apes no próximo post em Procurando onde morar - Parte 2 (clique aqui e leia). Se tiver alguma dúvida, deixe o seu comentário e eu responderei o mais rápido possível!!

Até a próxima.

Apresentação

Olá pessoal! Meu nome é Mahina, tenho 25 anos e me mudei recentemente para a cidade de Yokohama, província de Kanagawa. Neste blog, vou falar um pouco da cidade, vou dar dicas e contar um pouco da minha experiência do dia-a-dia. Espero que um dia, este blog ajude de alguma forma os brasileiros que moram ou pretendem morar em Yokohama.

Primeiro vou me apresentar rapidamente, para facilitar o entendimento das minhas futuras publicações. Sou casada com o Junior, não tenho filhos, no momento não estou trabalhando (falaremos sobre empregos), estou somente estudando. Me mudei para Yokohama há mais ou menos 2 meses.

Vou falar de tudo, desde o processo da procura da casa, onde moro atualmente, sobre a compra dos móveis, eletrodomésticos, mudança, vizinhos, etc. 

Espero que gostem de blog e aguardo o feedback de vocês!